中国搜索讯  据新华每日电讯报道 近日,广州市耗资8亿元建成的陈家祠广场,仅使用4年时间,即因为地铁建设需要“推倒重来”,引起公众广泛关注。像陈家祠广场这样的“短命建筑”并非个案,北京凯莱大酒店、沈阳的五里河体育场、浙大湖滨校区3号楼……这一个个响当当的建筑在“青壮年”时期就被“推倒重建”令人惋惜。

短命大型建筑,各地屡见不鲜

事实上,类似陈家祠广场这样“推倒重来”的短命建筑在各地颇为多见。业内人士坦言,如果确实因为“质量问题”,建筑被拆除还算是“死得其所”。但现实情况是,一些大型建筑仍在“青壮年”时期,就因为种种原因被拆除,造成巨大浪费。

2010年8月,曾是北京地标性建筑的四星级凯莱大酒店开始拆除,拆除后将建五星级酒店使用。而该酒店1992年才开业,2008年重新装修,使用才18年；

曾经见证中国男足挺进世界杯决赛圈历史时刻的沈阳五里河体育场,1988年投资2.5亿元建成,2007年被爆破拆除,使用未满20年；

浙大湖滨校区3号楼,被认为“设计寿命为50年、使用100年都没问题的大楼”,只用了15年就成了建筑垃圾。爆破拆除后,取而代之的则是仅比其高13米的建筑……

我国《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50年至100年。然而实际上,我国被拆除建筑的平均寿命只有30年。中国建筑科学研究院预测,建筑过早拆除将导致中国每年碳排放量增加,同时还将导致巨大的资源浪费。据计算,“十二五”期间我国每年将因过早拆除房屋浪费数千亿元。　(记者孙飞)新华社广州10月14日电

陈家祠广场:1年扔掉2亿元

陈家祠是广州的文化名片之一。2009年,广州荔湾区投入8个多亿对陈家祠进行扩建,将古祠周边的建筑拆除,3.7万平方米的一期陈家祠广场,八成空地加种高大乔木,统一铺设复古的麻石和青砖,其中东侧下沉广场改建成“余荫亲境”的绿化广场。

据了解,陈家祠广场扩建工程,加班加点在广州亚运会开幕前的2010年9月完成,彼时被称为“荔湾区迎亚运人居环境综合整治工程。”

然而,由于广州地铁八号线北延段建设,昔日重金打造的东侧绿化广场却在短短四年内“推倒重来”。

记者在陈家祠广场看到,原先“余荫亲境”的绿化广场已被挖得面目全非。地铁施工方中铁二局施工人员告诉记者,目前正在推平土地,填埋地下停车场,接下来计划挖30米深的基坑,项目工期可能超过三年。

早在2007年6月,广州地铁公司就公布,广州地铁八号线延长线工程得到国家发改委正式批复。

当地群众表示,相关部门在陈家祠广场扩建之前,就应该知道此处未来规划修建地铁,“既然当初知道要在陈家祠修八号线延长线,又为何花8个亿建这个广场?实在是巨大的浪费。”资料显示,“陈家祠广场及周边环境综合整治工程”的建设单位是荔湾区建设和市政局(现荔湾区建设和园林绿化局),建设方案则委托华南理工大学建筑学院、建筑设计研究院等进行设计。

迄今,相关部门没有就陈家祠广场投资规划方案问题予以回复。“国家发改委批复后,地铁八号线延长线工程可能有几套方案备选,但经过陈家祠的可能性是非常大的。”知情人士表示,“当时由于亚运会的‘任务’比较紧,所以对陈家祠广场整体规划的考虑可能有些欠缺。”

四星级凯莱大酒店开拆 改建为五星酒店

资料图片：凯莱大酒店

北京晨报8月15日报道 8月13日，曾是北京地标性建筑的凯莱大酒店主楼开始拆除。记者了解到，由于该酒店地理位置特殊，不会采用爆破方式，要进行机械逐层拆除。预计3个月拆完。

8月13日，记者来到建国门桥东南角，4星级的凯莱大酒店从上到下搭起了脚手架，穿上了绿色的外衣。虽然市民在楼下看不到主楼拆除的过程，但是，可以清晰听到机械在顶楼打孔的突突声。记者在主体楼18层楼顶看到，6台挖掘机已经就位进行顶部及墙壁的钻孔拆除工作。记者了解到，目前，用于拆除的机械全部集中在顶楼，进行逐层拆除。记者在现场看到，主楼外的玻璃还没有被拆除，里面还能看到吊灯的影子。下午，在拆除现场唯一的一个出入口，五六名工人正准备进入现场拆除楼里的地毯。

据了解，凯莱大酒店兴建于1990年，当初是按照写字楼设计，后转型为酒店，但其规模、设计标准随着时代的进步已明显落后。凯莱大酒店位于建国门黄金地段，但酒店从开业至停业，累计亏损达1.88亿。该酒店于今年5月31日正式停业，之后一个半月都在进行酒店内部搬迁清理工作。未来新建的酒店将定位于五星级高端酒店。酒店将后退45米，使其与长富宫、北京旅游大厦等建筑形成和谐一致的整体景观。

为什么它仅仅使用了二十年就面临拆除的命运呢？

面对质疑，中粮方面的回应是，二十年的经营过程中，北京凯莱大酒店让中粮集团累计亏损1.8亿元人民币，因此这是一栋赔钱的酒店。事实上，员工反映，平时凯莱酒店的入住率可以达到80%以上，为什么这么高的入住率还能造成大额亏损呢？采访中，记者了解到，距离北京凯莱大酒店不远的五星级饭店长富宫标间打完折后的价格是每间900元，而北京凯莱大酒店虽然和长富宫比邻而居，但由于是四星级，标间打完折后的价格只有400元左右。一位了解北京凯莱大酒店的知情人在不愿面对镜头的情况下告诉记者，黄金地段、四星酒店的低价格正是导致北京凯莱大酒店发生亏损的原因。同时，他也告诉记者，亏损并不是中粮集团拆除凯莱大酒店的唯一原因，拆除的背后还隐藏着更为重要的战略意图。

耗资千万“短命桥”一天没用就拆了

徒盖河上,这座新桥桥面已被拆除，只剩下桥墩 现代快报记者 马晶晶 摄

南京江宁区禄口街道的徒盖河上，2009年新建了一座宽40多米长80多米的大桥。自从这座桥建成之后，附近的居民就一直盼望着桥能早日通车。可是，新桥建成至今已有5年，不但一直没能通车，就在几天前，居民们还发现，新桥竟然被工程队拆除了。

现代快报记者看到，这座新桥工地四周，都已经围满了蓝色的彩钢瓦。从外面看，很难发现里面正在拆桥。走近彩钢瓦围挡后记者看到，这座新桥的桥面已经全部拆除了，现场只剩下一些桥墩。在桥墩四周，还有三台挖机正在施工。工地上也满是拆下来的钢筋。

据附近居民们介绍，这座新桥40多米宽，80多米长，2009年建成。从建成到被拆除的5年里，这座桥一直没有通车。“听说这座桥是为了将军大道南延线建的。不过将军大道南延线有3公里一直没有修好，所以新桥也一直没有使用。”附近的一位居民说，看着这座新桥被拆除，他们都觉得很可惜。

足球圣地沈阳五里河体育场07年爆破拆除

据人民网报道 2007年2月有12日，中国足球圣地沈阳五里河体育场成功实施爆破拆除，其单体面积还是一次爆破面积均为世界之最，也是世界上首次实施超大规模的环保拆除爆破。

五里河体育场南北长253米，东西宽230米，首层占地面积53600米，总占地面积103000米。看台高度29-40米，分3-4层，为钢筋混凝土结构加悬臂钢屋架。看台支撑立柱有120排，每排五根，共600根。本次爆破共钻8500个炮孔，装2568公斤炸药，使用14000发雷管。爆破分120响，0.11秒每排柱一响，总爆破时间为6.6秒，逐排逐段原地坍塌，以减少爆破震动和减缓塌落触地震动，确保周围居民没有震感。对爆破点采取了四层草带包扎，部分用钢丝网包裹，严格控制飞石在20米内。看台l—3层共充填30万米降尘降噪环保泡沫，以控制粉尘漂移范围。爆破对周边民居、建筑、设施及地下管线未造成任何破坏和影响。

追究原因

不顾资源约束,随意变更规划

“短命建筑”除了城市规划考虑不周之外,更多的因素在于规划决策“家长制”,一些政府官员不顾资源约束,热衷于大拆大建带来“政绩”。

一位广东省规划部门工作人员表示:“现在普遍情况是‘一届政府一个规划’。不同的领导有不同的喜好,有的领导刚上任就提出新概念,修改以前的城市规划。下属积极‘帮腔’、推进项目,极少提出反对意见。”

有的领导把自己当成了城市“总规划师”,就像川剧变脸一样朝令夕改。据报道,安徽省淮南市委原书记方西屏,怀疑在建的“观湖国际”酒店挡住风水,于是强行令其拆除。2012年7月才动工兴建的“观湖国际”,到2014年3月,刚建成的两栋大楼被爆破拆除。

在南京市,1996年兴建的城西干道全线高架,仅使用了13年即被拆除,改之以采用隧道下穿十字路口方式。

“城市规划不能说变就变。”广东外语外贸大学法学院教授杨解君认为,在规划过程中要充分论证,让专业人士的意见得到真正体现。

专家建议,城市规划应保持延续性,要制定15年甚至更长时间的城市规划方案,并严格执行规划方案；同时,要抓紧编制省、市、县三级政府部门的权责清单,制衡地方行政官员更改规划的权力,杜绝“一届政府一个规划”的现象。　

相关阅读：“穷”折腾 希望学校3年2次重建

耗资千万“短命桥”一天没用就拆了

综合新华每日电讯 北京晨报 人民网 现代快报等报道