核心提示：深圳在今年3月出台调控政策的基础上，又提出楼市调控八项措施，有房贷记录首付不低于五成或七成；南京楼市限购也紧急再“加码”，单身居民限购一套住房。

长假期间多地接连出台的“限购令”将楼市推上了最热门话题。自9月30日至10月7日，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、成都、郑州、武汉、珠海、东莞等10余城市发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。

如天津从1日起实施区域性住房限购，强化差别化信贷政策；深圳在今年3月出台调控政策的基础上，又提出楼市调控八项措施，有房贷记录首付不低于五成或七成；南京楼市限购也紧急再“加码”，单身居民限购一套住房。

为规范房地产市场，住建部接连对一些涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序等行为的房地产开发企业和中介机构曝光警示。这些房企和中介制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。有业内人士认为，这一系列措施，对遏制房价过快上涨、稳定社会预期，会发挥积极作用。未来应坚持分类指导，对热点城市“控房价、防风险、防泡沫”，对三四线城市和县城去库存。

【假日经济】警惕旅游电商“陷阱”

据中国旅游研究院等机构预测，长假期间，国内旅游市场预计接待5.89亿人次；旅游收入4781.8亿元。此外，国人出境旅游需求依然旺盛，出境游人次将接近600万。

众多在线旅行网站及团购网站纷纷发力黄金周，分享假日经济带来蛋糕。如阿里旅行早在7月就已上线并做了十一产品的相关推广；途牛网推出上万元的高端缤纷主题游，包括特色游学、医疗体验等。

尽管中央网信办、国家旅游局近日联合开展“旅游网站严重违规失信”专项整治，但国庆黄金周期间，仍有不少游客投诉旅游电商所售服务缩水。如张家界武陵源接到多起游客对“美团网”的投诉，涉及网络订房纠纷、网站虚假宣传等。

较之线下旅行社，旅游电商因能提供更多便利、实惠选择，备受消费者青睐，但频频发生的“低价噱头、投诉无门”等消费陷阱令旅游电商的公信力大打折扣，亟待加大监管力度，建立有效的信用评价机制，为游客提供舒适安全的在线旅游环境。

【旅游乱象】“黑导游”“票贩子”屡禁不绝

自2013年10月1日至今，旅游法已实施满3年。然而黑导游、不合理低价团等顽疾仍然久治不愈，并在此次黄金周集中凸显。如曾被国家旅游局警告整改后的五台山风景区“黑导游”“票贩子”违规揽客现象依然严重；在西柏坡景区旅游，当地拦车村民甚至对游客喊话“吃饭才让过去，不吃饭就得绕行”；在北京，游客未购物被导游要求交罚金等等。

一些城市在积极完善旅游市场监管。如长假期间，三亚市派出115个小组明察暗访，多个职能部门共同发力，查处多起扰乱旅游秩序的行为；内蒙古实行旅游质量投诉电话和投诉受理平台24小时专人接听和查看，确保旅游投诉及时获得处理。

与旅游市场乱象同样受关注的，还有“武汉3游客在恩施大峡谷殴打19岁女导游”。而在八达岭长城景区内，一对情侣一边刻画一边拍照片，对其他游客的劝阻置若罔闻。这些在长假集中显现的不文明旅游现象，引发有关旅游黑名单制度“不给力”的讨论。专家认为，亟待细化并完善“黑名单”制度。

【旅游安全】多起突发事件敲响警钟

10月3日傍晚，5A级风景名胜区西岳华山因突刮大风，导致西线下山索道关停，数百名游客在山上滞留，有的在工作人员动员下徒步下山，有的在索道站饥寒交迫中度过一夜。10月4日晚，山东烟台的长岛售票处也滞留了大批游客，现场秩序混乱并有冲突发生。

除此，还有一些徒步驴友深山遇险。据媒体报道，12名驴友违规穿越四川七藏沟———长海时被困，救援队在零下8℃的气温下，连夜将人救出。其实，这条线特别危险，属于未经开发区域，禁止擅自穿越。此外，自9月24日与其他3人结伴徒步喀纳斯迷路失联的广东20岁驴友，10月4日被搜救人员发现，已不幸遇难。

专家认为，在出行高峰的节假日，相关部门必须加强安全隐患排查，备好应急方案、及时疏导分流，并提高紧急救援能力，避免安全事故的发生。游客也应当时刻警惕美景背后的安全隐患，对自己生命负责。