一二三线城市房价同比涨幅继续回落：跌幅最大的竟是它

核心提示：从新建商品住宅价格来看，10月份有60城同比上涨，10个城市下跌；环比14城下跌，6城持平，其余上涨。

重庆商报讯 10月份，全国房价走势总体稳定，二手房价格持平。18日，国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

从新建商品住宅价格来看，10月份有60城同比上涨，10个城市下跌；环比14城下跌，6城持平，其余上涨。

二手住宅方面，64城价格同比上涨，5个城市涨幅下跌，1个持平；环比有47个城市上涨，20城下跌，3个城市持平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

整体来看，10月份，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

刘建伟说，10月份70个大中城市中，一二三线城市房价同比涨幅均在继续回落。

数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

相关

房价同比下降城市扩容

住房去投资化趋势明显

18日，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价同比下降的城市数量大幅扩容。

数据显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。

中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

“在‘房住不炒’的政策指引下，未来住房属性将去投资化，更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中说，“未来可能不会再出现独立行情，在市场资金面持续收紧的情况下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。” 据新华社