核心提示：大家都知道了吧，公租房并非人人都能申请，人民法院报分析指出，作为一种保障性住房，公租房制度的初衷，在于让那些住房困难群体更加低成本地改善居住条件、生活得更有品质
这是在兰州市城关区雁滩路拍摄的一处新建小区（1月6日摄）。新华社记者 范培珅 摄
新华社记者29日从北京市住建委获悉，该部门日前出台《北京市住房和城乡建设委员会关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》。根据通知，违规转租转借公租房家庭5年内不得再次申请公租房及共有产权房。
人民法院报分析指出，公租房并非人人都能申请，作为一种保障性住房，公租房制度的初衷，在于让那些住房困难群体更加低成本地改善居住条件、生活得更有品质。然而，这样的制度善意与人文关怀，却被一些人“钻了空子”。在一个工具理性盛行的时代里，“公租房转租”形成了一条畸形的利益链条。
现状：公租房违规转租问题频频发生
近年来，北京市不断加大公租房分配力度，北京青年报记者统计后发现，截至今年初，北京公租房项目已建设20万套，累计分配15.76万套，今年预计还将分配公租房1.5万套。然而，随着公租房供应规模扩大，公租房承租家庭涉嫌转租、转借等违法违规使用保障房行为持续出现，公租房违规使用问题亟待解决。
今年9月份，新京报记者曾探访北京多个公租房小区发现，将公租房转租的现象不在少数。特别是在线上平台可以随意搜索到将公租房转租的信息。
探因：公租房违规转租为何屡禁不止？
北京普通公租房在审核分配时，一直有收入、有无房产等“硬杠杠”。比如一对新婚夫妇在申请公租房时，既要名下均无房产，也要家庭年收入在10万元以下。
北京日报记者了解到，违规转租公租房的租户满足上述申请要求，促使他们违规转租的，更多是转租带来的巨大收益。
公租房面向保障房家庭，租金明显低于市场价格。但个别中介及租户却低价租来公租房，转脸儿高价租给他人。据媒体报道，一套1700元月租金的公租房被中介以4900元翻倍转租出去，一年能挣3.84万元。
不仅如此，愈发便利的网络也给不法中介和租户提供了便利。在曝出的公租房违规转租事件中，都是通过58同城、安居客等房产信息网站进行发布的。这些网站缺乏有效的审核机制，助推了公租房被违规转租。
举措：怎样才能杜绝公租房违规现象？
违规家庭纳入联合惩戒备忘录名单
北京市住建委相关负责人接受北京晚报记者采访时表示，对于违规转租转借公租房的保障房家庭，一方面将坚决取消住房保障资格,五年内不得再申请保障性住房，并限制申购共有产权住房。另一方面，将采取部门联动，形成监管合力。具体地说，将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单。
每栋公租房小区都禁止网络搜索
北京市住建委表示，将加强对网络平台公司和中介公司管理，在网络上不得发布公租房房源信息，特别是，坚决打击黑中介代理公租房转租行为，严厉处理公租房用于日租房等短期行为。产权单位也要进一步加大日常检查和入户走访力度，增加对周边中介实地调查的频次，缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期。
推广人脸识别技术
新华社记者获悉，在市级运营的公租房项目中，今后将全面推广人脸识别技术，并借助物联网技术，采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况进行分析，对疑似转租家庭进行重点检查。
完善举报查处机制
此外，还要完善举报查处机制。北京市要求各公租房项目均要设立举报电话、邮箱和举报平台，并设专人督办，逐件落实举报线索；同时研究建立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在充分保护举报人信息基础上，给予一定奖励。
观点：对于公租房转租问题 媒体咋看？
人民法院报：“公租房转租”需重典治理
城市让生活更美好，公租房让住房困难群体的生活更有保障，也有助于平抑高房租。面对投机者的侥幸心理，显然需要“猛药去疴，重典治乱”，让那些投机者和失范者付出沉痛的代价，让他们“不敢动歪心思”，让他们“伸手必被捉”。
北京青年报：公租房是不能踩的民生“红线”
公租房主要用于解决城市中等偏下收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难，公租房是不能踩的民生“红线”，必须坚决遏制公租房转租行为。要实现让全体人民住有所居的目标，必须按照中央深化住房制度改革的方向，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。在加大公租房实物供应力度的同时，必须加快推进保障性住房运营管理专业化、法制化。对各种公租房乱象，必须坚守“零容忍”底线。无论地产中介还是使用公租房家庭，谁敢借公租房发黑心财，就一定要让他付出沉重的代价。（综合新华社、北京青年报、北京日报、北京晚报、新京报、人民法院报等报道）
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