江宁降价别墅拍卖连续报道　“土豪”竞拍者一分钟内加价五万

核心提示：2011年的碎尸案就发生在这栋“凶宅”，不少网友直呼，故事可以拍电影了！即便如此，仍有不少网友对此次竞拍产生好奇心。根据拍卖公告，此处房产是一栋3层别墅，建筑面积422.77㎡。

资料图

位于南京江宁区秣陵街道某高档小区一幢别墅11日开拍。1200多万元的豪宅3.5折起拍，吸引众多网友围观。一看房大妈直呼：“好便宜哦！400多平方米400多万，一万块钱一平方米，多合算，还是独栋！‘凶宅’我不怕，哪个房子不死人啊！”

情况回顾 三折起拍，此前价格一直在跌

2011年的碎尸案就发生在这栋“凶宅”，不少网友直呼，故事可以拍电影了！即便如此，仍有不少网友对此次竞拍产生好奇心。根据拍卖公告，此处房产是一栋3层别墅，建筑面积422.77㎡。由于该别墅发生过碎尸案，所以拍卖平台对该房明确出示瑕疵提醒，由于该豪宅发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。评估价仅为618万元，起拍价为435万元，保证金为30万元，加价幅度为1万元。

据了解，现在的房屋所有人早年也是从法院拍卖得到这套房子的。

2014年，这套房源第一次在司法拍卖平台进行拍卖，当时总价为820万，拍卖了三次，第一次拍卖价为820万元，第二次拍卖价为657万元，第三次拍卖为551万元，一直在降价，拍卖期间始终无人报名。这一次，南京市秦淮区人民法院在司法拍卖网络平台上再次进行公开拍卖活动。

拍卖火爆“土豪”竞买者1分钟内加价

记者在司法拍卖平台上看到，“凶宅”开拍后仅3分多钟，就有一编号为D1712的竞买人出价，价格为该房产起拍价435万元。到10点55分时，一编号为E2197的竞买人直接加价至455万元，开拍的一小时之内，竞买人数从11人增加至14人。

记者注意到，编号为E2197的“土豪”竞拍者一开始就成了拍卖里的“活跃者”，上午三次加价35万元，分别为20万元、10万元、5万；而在下午4点以后，拍卖出现小高潮，这位神秘的“土豪”买家，在上一位竞拍者出价后的一分钟内便加价5万元，连续三次共加价15万元，截至下午5点，这位竞拍者以487万元的价格领先，看来这位竞拍者对此房“志在必得”。

业内人士提醒，由于网上司法拍卖时间较长，在拍卖过程中只要缴纳保证金便可参与竞拍，因此不排除竞买者在拍卖结束前临时加价。据了解，在此期间，竞买人均能出价，而且只要缴纳30万元的保证金就能报名参加竞拍。本次拍卖活动还设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

记者探访

多数人猎奇看房

6月10日，距离开拍的前一天，记者来到瑞景文华小区，实地探访了这栋“凶宅”。记者发现，在中午的一小时内就有3批人来看房。

据小区物业人员介绍，最近一个星期，前来看房的人每天有七八批左右，拍卖前一天人比平常更多，有一家人一起来看的，也有独自一人来看的，以中年人居多。

记者注意到，别墅由于年久失修，铁门上已生了锈，上面挂着不少绿藤，通过窗户能看见房间部分内景，由于多年没住人，房间内布满灰尘。

紫金山记者随机走访了一些看房市民，大多数看房者表示是出于好奇心。独自来看房的一位先生表示，一万多元一平米的别墅价格确实很吸引人，至于房子的用途暂时并没有考虑那么多，这400多平米的房子太大，不会考虑自家住，而用于投资的话，后期想要转手可能会有一定的风险，所以出于好奇心，特地来看下房子情况，再考虑是否参与竞拍。另外一位看房者称，随着时间推移，对这起碎尸案并不会害怕，看房更多的是出于实用目的考虑。